鋼結(jié)構(gòu)既有建筑需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固的原因大致有下列幾種情況：

（1）由于勘察、設(shè)計(jì)、施工或使用不當(dāng)，造成既有建筑開(kāi)裂、傾斜或損壞，而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上較為常見(jiàn)。

（2）因改變?cè)ㄖ褂靡蠡蚴褂霉δ芏枰M(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。如增層、增加荷載、改建、擴(kuò)建等。

（3）因周?chē)h(huán)境改變而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固，如地下工程施工可能對(duì)既有建筑造成影響、鄰近工程的施工對(duì)既有建筑可能產(chǎn)生影響、深基坑開(kāi)挖對(duì)既有建筑可能產(chǎn)生影響。

（4）古建筑的維修而需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。

2、與新建工程相比，既有建筑地基基礎(chǔ)的加固是一項(xiàng)技術(shù)較為復(fù)雜的工程。因此，必須遵循下列原則和規(guī)定：

（1）必須由有相應(yīng)資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)承擔(dān)既有建筑地基和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行校核、審定和審批等。

（2）既有建筑在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工之前，應(yīng)先對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)才能確定加固的必要性和可能性。